Cod SITUR: ce este și cui i se aplică

„Codul SITUR” este termenul folosit în piață pentru numărul de înregistrare al unităților de cazare promovate online, armonizat prin Regulamentul (UE) 2024/1028 acolo unde se aplică o procedură de înregistrare națională sau locală. Este una dintre cele mai căutate obligații de anul acesta, tocmai pentru că procedura de obținere încă se conturează la nivel național. Mai jos găsești, pe scurt și pe înțelesul proprietarilor, ce presupune și ce poți face acum.

Ce este codul unic

Regulamentul (UE) 2024/1028 stabilește un cadru european pentru colectarea și partajarea datelor privind serviciile de închiriere de locuințe pe termen scurt. În centrul lui stă un cod unic de identificare pe care unitățile de cazare promovate prin platforme online urmează să îl afișeze, astfel încât autoritățile și platformele să poată identifica gazda și unitatea. Scopul declarat este transparența pieței de cazare pe termen scurt, nu introducerea unei taxe noi.

Regulamentul este aplicabil de la 20 mai 2026. Cadrul european produce deci efecte de la această dată, însă modul concret în care se generează și se folosește codul depinde de procedura pe care fiecare stat membru o pune în aplicare.

Pe cine se aplică

Regulamentul vizează unitățile de cazare promovate online — tipic locuințe (apartamente, case, garsoniere) oferite spre închiriere pe termen scurt prin platforme. Un aspect important, des trecut cu vederea: regulamentul exclude explicit hotelurile și categoriile de unități asimilate acestora. Cu alte cuvinte, nu este o obligație universală care se aplică oricărei forme de cazare.

Pentru situația ta concretă — dacă intri sau nu sub incidența codului — reține că aplicabilitatea se stabilește în funcție de procedura națională aplicabilă. Evită concluziile pripite de tipul „toate cazările au nevoie de cod”: realitatea depinde de tipul unității tale și de normele naționale de punere în aplicare.

Cod SITUR și SIT — nu le confunda

În discuțiile din piață apar frecvent două noțiuni diferite, ușor de amestecat. Pe de o parte, „codul SITUR” — codul unic de identificare a unității, de care ne ocupăm aici, legat de Regulamentul (UE) 2024/1028. Pe de altă parte, SIT (Sistemul Informațional pentru Turism), implementat de ICI București, care privește raportarea și evidența în turism, inclusiv componenta de înregistrare a turiștilor. Sunt instrumente distincte, cu scopuri diferite: unul identifică unitatea promovată online, celălalt ține de sistemul informațional al turismului. Când citești despre obligații, verifică la care dintre ele se referă sursa, ca să nu tragi concluzii greșite pentru unitatea ta.

Ce ai de făcut acum

Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului a precizat public, în iunie 2026, că modalitatea de implementare la nivel național este în analiză și că nu a început încă emiterea de coduri unice conform Regulamentului (UE) 2024/1028. Până la stabilirea cadrului tehnic și administrativ, unitățile de cazare în regim hotelier — fie că aparțin persoanelor fizice, fie persoanelor juridice — se clasifică potrivit HG nr. 1.267/2010. Asta nu înseamnă că nu poți face nimic; dimpotrivă, este momentul potrivit să pregătești elementele care vor fi cel mai probabil necesare:

• Certificatul de clasificare turistică, acolo unde acesta se aplică unității tale.
• Un mijloc de identificare electronică — ROeID sau semnătură electronică calificată.
• Datele de identificare ale unității și ale gazdei, puse la punct și ușor de accesat.
• Monitorizarea surselor oficiale pentru momentul în care procedura națională devine funcțională.

Termene

Data de referință a cadrului european este 20 mai 2026. Termenele operaționale concrete (de la ce dată trebuie afișat codul, cum se solicită) urmează procedura națională, care în august 2026 nu era încă operațională. Recomandarea practică: nu amâna pregătirea documentelor, dar verifică termenele exacte în sursele oficiale înainte de a acționa.

Sancțiuni

Regimul sancționator concret se stabilește prin normele de punere în aplicare. Până când procedura națională este pe deplin operațională și publicată, evită afirmațiile categorice de tipul „fără cod platformele îți blochează anunțul” — acestea depind de mecanismul național care încă se definește. Verifică regimul aplicabil în funcție de procedura națională, atunci când aceasta devine disponibilă.

Cum te ajută Hermis

Hermis nu generează codul SITUR — acesta se obține prin procedura națională, nu printr-un software. Ce face Hermis este să te țină pregătit pe partea operațională a cazării: colectarea datelor oaspeților la check-in, fișele de cazare (evidența turiștilor conform HG 237/2001) generate automat prin self check-in cu scanare buletin, evidența rezervărilor și facturarea electronică pentru operatorii cu obligație (PFA și SRL). Astfel, când trebuie să demonstrezi conformitatea, ai datele și documentele la zi.

• Self check-in — scanare buletin AI și fișă de cazare per rezervare, fără recepție permanentă.
• e-Factura ANAF — facturare electronică pentru PFA și SRL.
• PMS — evidența rezervărilor și a oaspeților dintr-un singur loc.

Întrebări frecvente

Surse oficiale

• Regulamentul (UE) 2024/1028 — textul integral în română (EUR-Lex)
• SITUR.GOV.RO — platforma serviciilor electronice pentru turism

Informațiile sunt orientative și nu constituie consultanță fiscală sau juridică individuală. Actele normative pot fi modificate; verifică sursele oficiale și consultă un specialist. Ultima verificare a informațiilor: 31 august 2026.